Vous êtes Algérien et vous vivez à l'étranger ? Vous rêvez d'acheter un logement en Algérie pour y passer vos vacances ou pour y investir ?
Avec le crédit immobilier pour les Algériens non-résidents, c'est possible !
Conditions d’éligibilité
Les conditions d’éligibilité sont simples :
- Être de nationalité algérienne ;
- Jouir de la capacité juridique ;
- Dispose d’une capacité d’endettement évaluée sur la base de 50% du revenu perçu à l’étranger, converti en monnaie nationale.
Conditions de financement
- Montant du crédit : Il peut atteindre 90% du prix du logement objet de financement. Le montant du crédit est calculé par rapport au revenu du demandeur. En cas de caution d’un parent direct (Père, Mère, Frère, sœur, fils ou fille), celle-ci doit résider en Algérie.
- Apport personnel : La part d’autofinancement doit être égale à 10% au minimum du prix du logement objet du financement.
- Durée de remboursement : la durée du crédit peut atteindre 40 ans pour les tous les demandeurs « hommes ou femmes » dans la limite d’âge de 75 ans.
- Taux d’intérêt : La banque applique les taux d’intérêt suivants :
- Le taux d’intérêt en vigueur actuellement de 6,25 % pour les non épargnants et 5,75% pour les épargnants.
- Période de différé : la période de différé est de 06 mois.
Constitution du dossier
- Copie légalisée de la promesse de vente notariée publiée et enregistrée ou à défaut une fiche signalétique prévue par la réglementation
- Certificat négatif d’inscription d’hypothèque ;
- Copie de l’acte de propriété du bien immobilier ;
- Rapport d’existence, d’expertise et d’évaluation du bien immobilier délivré par un bureau d’études agréé par la banque ;
- Fiche familiale d’état civil et photocopie de la pièce d’identité officielle ;
- Certificat de résidence (pour justifier l’adresse du demandeur en Algérie) ;
- Demande de crédit ;
- Les documents exigés à l’authentification par le consulat d’Algérie sont :
- Justification de la résidence à l’étranger ;
- Contrat de travail à durée indéterminée, appuyé par les trois dernières fiches de paie pour les salariés ;
- Justificatif de l’activité exercée appuyé par les attestations fiscale et parafiscale pour les non-salariés.